Скидки на жилье в Москве: новые тенденции

Продажи жилья в Москве в последнее время сопровождаются значительными скидками, что привело к росту указанной категории сделок. Об этом сообщают эксперты на основе проведенных исследований.

По информации агентства «Этажи Прайм», в период с июля по август 2024 года скидки составляют 25% от общего числа заключенных контрактов. В аналогичный период 2025 года этот показатель уже увеличивается до 46%. Подобные изменения связаны с падением спроса на жилье, ростом ключевой ставки и увеличением объема предложений.

На первичном рынке с учетом скидок реализуется примерно 15-16% лотов, тогда как на вторичном рынке этот показатель достигает 28-29%. Наиболее часто скидки предлагаются на объекты комфорт-класса, что составляет 60%. В эконом-сегменте предлагаются скидки в 25%, а в бизнес-классе — 12%. В элитном сегменте это 2-3%.

По данным агентства «Метриум», средний размер скидки на «первичку» в июле составил 7% против 3% в аналогичном месяце прошлого года. В массовом сегменте скидки достигли 10%, в бизнес-классе — 8%, а в премиум-классе — 3%. Средний размер скидки на «вторичку» составляет от 5% до 10%.

Сравнительно значительная скидка может включать дополнительные условия со стороны застройщика. Например, скидка может распространяться только на квартиры с мебелью или предлагаться только при покупке определенного количества машиномест или кладовых.

Ранее сообщалось, что выдача ипотек на строительство жилья в России возросла почти в пять раз.