Семейная ипотека в России набирает популярность

Объем кредитования по программе семейной ипотеки в России вновь растет. Согласно данным, доля выданных ипотек под семейную программу достигла 90 процентов среди прочих ипотечных программ.

По информации Института развития, за первые полгода 2025 года выдача таких кредитов увеличилась на 11 процентов в количественном выражении и на 9 процентов в денежном. Как отмечает аналитический центр М2, с 2024 года массовая ипотека в стране была свернута, а семейная программа стала более адресной. Показатели по программе восстанавливаются на фоне спроса, но за первое полугодие 2025 года кредитование вновь возросло. Это произошло благодаря сохранению ставок на уровне 6 процентов и адаптивным требованиям рынка.

Наибольший интерес к семейной программе проявили жители Москвы — здесь доля заявок составляет 10,5 процента от общего числа. Также среди лидирующих регионов по количеству заявок находятся Кубань (8,5 процента), Санкт-Петербург (6,4 процента), Свердловская область (5,1 процента) и Татарстан (4,6 процента). Больше всего ипотечных кредитов обеспечивают десять российских регионов — такую тенденцию объясняют миграцией в крупные города и южные регионы.

Размер первоначального взноса в первом полугодии 2025 года в среднем составил 28 процентов, что соответствует 2,3 миллиона рублей. С 2024 года показатели снизились до 34 процентов. Самый высокий фиксируемый взнос в Москве составил 5 миллионов рублей, в Санкт-Петербурге — по 3 миллиона. В среднем по стране сумма кредита составила 5,3 миллиона рублей. В Москве размер займа достиг 9,6 миллиона рублей.

Ранее рост спроса на ипотеку наблюдался в инвестиционной компании «Филипп». По подсчетам фирмы, за последние полгода число россиян, готовых взять ипотеку, увеличилось на 4 процента.