Рост цен на жилье в Москве: новые данные
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в Москве за последние три года увеличилась на 32 процента, составив 542 тысячи рублей. Об этом сообщает директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
В массовом сегменте цена квадратного метра увеличилась с 258 тысяч до 335 тысяч рублей, что составляет 30 процентов. В бизнес-классе средняя цена за этот период возросла на 27 процентов — с 452 тысяч до 574 тысяч рублей. При этом разброс цен здесь достаточно велик — они выросли от 12 до 48 процентов.
В премиальном сегменте зафиксирован самый существенный рост цен — с 542 тысяч до 838 тысяч рублей, что составляет 54 процента. Разброс цен здесь варьируется от 23 до 100 процентов.
Дома, расположенные рядом с транспортными узлами, становятся привлекательными для инвестиций. Среди перспективных локаций можно выделить районы будущего ТПУ «Серп и Молот», а также районы с транспортными станциями «Электрозаводская», «Дмитровская», «Минская» и другие, указала эксперт.
Транспортные узлы Москвы объединяют метро, железные дороги, Московское центральное кольцо (МЦК), московский центральный диаметр (МЦД), а также автобусы и такси, обеспечивая удобные пересадки. Ключевыми точками выступают вокзалы — от них удобно добираться в аэропорты.
Ранее сообщалось, что по итогам 2024 года продажи элитных новостроек в Москве увеличатся в 1,5 раза по сравнению с результатами предыдущего года. Этот сегмент считается наиболее устойчивым, так как не зависит от ипотечных ставок.
