Рост цен на новостройки в России

В мае 2025 года стоимость новостроек увеличилась в 12 из 16 российских городов-миллионников. Об этом сообщается в обзоре аналитического сервиса «Недвижимость», представленном на платформе «ЛЕНТЫ.РУ».

Средняя цена квадратного метра во всех миллионах городах страны составила 187 тысяч рублей, что на 0,8 процента больше. Также отмечен рост предложений первичного жилья — в крупных городах его увеличение составило 2,8 процента. В некоторых городах возросло также количество сделок.

Наибольшее увеличение цен наблюдается в Нижнем Новгороде (на 3,1 процента, до 194 тысяч рублей за квадратный метр), в Ростове-на-Дону (на 2 процента, до 172 тысяч рублей за «квадрат») и в Казани (на 1,9 процента, до 175 тысяч рублей).

Общее подорожание превысило один процент в пяти крупных городах, а в семи миллионниках повысились цены в пределах одного процента. В Санкт-Петербурге стоимость квадратного метра возросла на 0,8 процента, до 266 тысяч рублей, в Москве — на 0,7 процента, до 411 тысяч рублей. В некоторых новостройках цены практически не изменились.

Текущая активность на рынке отражает характеристики нового сезона, уточнил директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. Однако будущее рынка жилья будет зависеть от решения по ключевой ставке и дальнейших мер поддержки строительной отрасли.

Ранее стало известно, что в Москве в апреле число ипотечных сделок по сравнению с тем же месяцем прошлого года увеличилось на 36,8 процента. Доля сделок с использованием ипотеки среди всех проданных квартир в новостройках сократилась на 12,6 процентных пункта.