Рост интереса россиян и финнов к недвижимости в Эстонии

В 2024 году граждане всё чаще начинают расставаться с недвижимостью в Эстонии. О росте продаж среди этих категорий покупателей сообщают эксперты с портала Kinnisvara24 и Земельного департамента Эстонии.

По итогам 2024 года количество сделок по продаже эстонской недвижимости значительно увеличилось среди россиян и финнов. В частности, в 2023 году россияне приобрели 28 объектов и продали 176. В Ида-Вирумаа проживающие за границей соотечественники осуществили 333 сделки по продаже. При этом наблюдается рост как в этом количестве, так и среди тех россиян, которые постоянно проживают в Эстонии. «Если в 2023 году мы наблюдали, как из-за конфликта на рынке уходит россиян, проживающих в России, то в прошлом году недвижимость начала активно продаваться и местными русскими», — отметил исполнительный директор Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ.

Среди граждан Финляндии наблюдается иная тенденция. Так, согласно статистике, финны уже четыре года не покупают недвижимость в Эстонии, а только продают. В столице за 2024-й они заключили 55 сделок на покупку жилья и 176 — на продажу. Последние волны массового интереса к эстонскому жилью пришлись на 2020 и 2021 годы. В тот момент, как поясняется, Финляндия утратила Эстонию в ценах и ставках аренды. Но с тех пор рынок стабилизировался, и иностранцы предпочитают избавиться от недвижимости, чтобы диверсифицировать риски.

Ранее Эстония была одной из трех стран, где россияне могли беспрепятственно приобретать недвижимость. Нынешнее отношение к гражданам России, как уточняют риелторы, затрудняет владение жильем в странах Прибалтики.