Рост аренды квартир в России продолжает набирать обороты

К 2025 году стоимость аренды квартир в России увеличится на 25 процентов. В таких условиях альтернативой может стать покупка жилья в ипотеку, что может оказаться более выгодным вариантом даже на фоне высоких ставок, согласно информации от Александра Перевозникова, руководителя отдела по работе с новостройками TYMY.

По словам эксперта, на данный момент существует дисбаланс между арендой и рынком ипотечного кредитования. Ежемесячный платеж по ипотеке на 25-28 процентов выше по сравнению с арендой аналогичного жилья. Однако ситуация меняется. Если даже текущий платеж по кредиту остаётся высоким, то после оформления ипотеки арендные ставки могут продолжать расти.

«С высокой долей вероятности, в следующем году рост составит 20-25 процентов, а при ускорении инфляции и дальнейшем повышении ставок он может быть ещё более значительным», — отметил Перевозников. Он добавил, что с начала 2024 года аренда в России уже увеличилась более чем на 20 процентов.

Ранее члены Российской гильдии риелторов также не ожидали падения цен на аренду квартир. По его словам, в условиях дефицита предложений потенциал для повышения цен на жильё сейчас высок, чем для снижения.