Россияне предупредили о росте цен на жилье выше инфляции

К 2026 году цены на жилье в России могут начать расти темпами, превышающими уровень инфляции. Такой прогноз озвучила старший управляющий директор в беседе с экспертами.

По словам эксперта, на данный момент многие граждане России откладывают крупные покупки на фоне высокой ключевой ставки. «У потребителей наблюдается спрос на крупные покупки, который будет мешать росту цен, когда это произойдет», — пояснила она.

Текущие активы россиян оцениваются в 147 триллионов рублей, а вместе с инвестиционными квартирами — до 200 триллионов рублей. При этом на вкладах хранится около 60 триллионов. Загвоздка заключается в том, что немалую накопленную сумму могут потратить на рынке жилья.

«Что случится с рынком жилья, если 10 процентов или даже 5 процентов от этих средств пойдет на него? Весь рынок новостройок сейчас оценивается в шесть триллионов рублей», — отметила эксперт. По ее мнению, рост цен на жилье выше инфляции может произойти при снижении ключевой ставки до уровня 12-14 процентов. В таком случае новостройки подорожают на семь процентов в 2027-2028 годах при инфляции в 4,4 процента и 4 процента соответственно.

Ранее сообщалось, что в третьем квартале 2025 года спрос россиян на новостройки составит 12 процентов в год.