Россияне получили разъяснения о порядке погашения ипотеки после развода

Развод не связан с тем, как правильно закрыть ипотеку. Способы выполнения выплат после расторжения брака объяснил юрист.

Эксперт предложил несколько вариантов решения данного вопроса, однако в любом случае необходимо участие банка. Один из вариантов погашения ипотеки предполагает переход долга на квартиру одному из супругов, для чего требуется соответствующее соглашение. Другой супруг выходит из числа кредиторов и освобождается от обязательств перед банком, но может запросить компенсацию за платежи, которые были внесены в период брака.

Другой вариант заключается в разделении ипотечных платежей. Разделяя кредитный договор на две части, за каждой из супругов сохраняется право на долю в собственности. Платежи осуществляются в соответствии с полученной частью жилплощади. Решение зависит от личных договоренностей между бывшими супругами.

Ранее россияне могли формировать семейную ипотеку на две квартиры. В частности, взять семейную ипотеку дважды возможно, если в брачном договоре указан режим разделенной собственности на имущество супругов. Также воспользоваться льготой дважды можно, если в ипотечном договоре покупателем указан только один супруг, а другой подписывает согласие на сделку у нотариуса.