Россияне не собираются избегать сделок с жильем

Попытки при сделках с жильем избежать налогов или платить меньшие суммы могут привести к серьезным рискам. Об этом сообщает пресс-служба Федеральной нотариальной палаты (ФНП).

Часто семьи выбирают оформлять наследство на одного человека, чтобы избежать уплаты региональной части тарифа на получение свидетельства у каждого наследника. При этом квартира потом делится между родственниками по взаимной договоренности. Такой подход законен, но весьма рискован, поскольку единственный наследник в любой момент может отказаться делиться имуществом.

Многие россияне стремятся снизить налоговую нагрузку, меняя тип сделки — например, при продаже недвижимости за дарение или наоборт. Освобождение от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при дарении квартиры или дома действует только для близких родственников дарителя. Для остальных налог составляет от 13 до 22 процентов от кадастровой стоимости имущества. При этом риск, о котором не задумываются россияне, состоит в том, что «продавец» через суд может потребовать выплаты суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Ранее россиянам признавались недостатки надежности сделки при покупке первичного жилья. Покупателям советовали обратить внимание на репутацию застройщика и реалистичность сроков сдачи объекта.