Россияне начали меньше тратить на покупку жилья
По последним данным, россияне стали меньше инвестировать в приобретение недвижимости. Средний размер ипотечного кредита сократился на два процента, что стало заметным признаком изменений на рынке жилой недвижимости.
За июнь средний размер жилья в ипотеке уменьшился до 4,5 миллионов рублей. Основная доля кредитов приходится на первичное жилье. Несмотря на общее снижение, размер кредитов на новостройки остался заметно выше, составив 6,4 миллиона рублей, что почти вдвое превышает размеры кредитов на готовые квартиры. Кредиты на вторичное жилье также снизились до 3,4 миллиона рублей, что является показателем сокращения спроса.
Размер ипотечного кредита на загородные дома и ИЖС достиг 5,1 миллиона рублей, уменьшившись лишь на один процент.
Также стоит отметить, что объем выдачи ипотечных кредитов возрос на девять процентов, достигнув 323,6 миллиарда рублей. В то же время, по информации издания, наблюдается снижение средних ставок по ипотечным кредитам — по всем программам за июнь они снизились до 24,7-25,8 процентов годовых, что стало минимальным показателем с октября 2024 года. Наибольшее снижение ставок наблюдается в сегменте ИЖС, который упал до 24,9 процентов годовых.
Ранее сообщалось, что россияне столкнулись с определенными трудностями в получении одобрения на ипотэку. Доля отказов по заявлениям на ипотечные кредиты выросла на фоне общей экономической нестабильности. Финансовые организации все чаще предпочитают рассматривать заявки с улучшенной кредитной историей и низкой долговой нагрузкой.
