Россиянам разъяснили признаки мошенничества в ТСЖ

Финансовая документация может помочь выявить мошеннические схемы в деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ). Об этом сообщил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь. Он отметил, что жильцы должны обратить внимание на возможные обманы, если у них возникли подозрения.

В случае подозрений в мошенничестве собственники имеют право запросить у председателя ТСЖ бухгалтерские отчеты и бюджетные сметы. Жильцы также должны представить протоколы собраний и заключения Revisionной комиссии. Отказ в предоставлении данных или недостаточная прозрачность расчетов могут указывать на мошенничество, пояснил эксперт.

Кроме того, собственники жилья обязаны вызывать дополнительные услуги, которые включены в платежки, несмотря на их статус, как общественные расходы. Например, в квитанциях могут появляться суммы за фиктивные работы. Для проверки можно обратиться к ревизору ТСЖ, однако он может находиться в сговоре с главой организации. Об этом говорит Бондарь, подчеркивая важность коллективного обсуждения данного вопроса жильцами.

Нередки случаи, когда члены ТСЖ используют общее имущество в корыстных целях, например, сдают его в аренду без ведома соседей. Полученные доходы должны включаться в отчет и использоваться на общие нужды, напоминает собеседник издания. Часто случаи мошенничества вскрываются в сфере капремонта. Руководство ТСЖ не имеет право передавать собранные с жильцов средства в фонд и присваивать их себе. В интересах жильцов требуется уточнять отчет о расходовании взносов и привлекать к делу жилищную инспекцию.

Ранее жильцы ТСЖ имели возможность обратиться в управляющую компанию. Стоит отметить, что УК заинтересованна в получении прибыли, поэтому как коммерческой организации ей невыгодно снижать плату за услуги ЖКХ.