Россиянам разъяснили о рисках покупки жилья в лизинг

Мировая практика показывает, что приобретение жилья в лизинг не является оптимальным вариантом. Об этом рассказал глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в интервью «Российской газете».

По словам эксперта, лизинг в большинстве случаев применяется юрлицами для покупки дорогостоящей техники. При лизинге жилья возникает множество вопросов, связанных с тем, кто будет лизингодателем. Он должен быть заинтересован в том, чтобы на длительный срок заморозить средства и получать доходность, которая явно ниже, чем рыночная, указал Гольдберг.

Ранее председатель комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке Юлия Максимович сообщила россиянам о рисках, связанных с покупкой жилья в лизинг. Во-первых, до момента полной выплаты стоимость квартиры будет оформлена на лизингодателя — в случае банкротства лизингополучателя компания в одностороннем порядке расторгает договор и выселит семью из жилья. Во-вторых, срок лизинга короче ипотеки в 2-2,5 раза — таким образом, ежемесячные платежи за квартиру будут выше.