Россиянам предложено инвестировать в гостиницы

Россиянам советуют обратить внимание на инвестиции в рынок коммерческой недвижимости, в частности, покупку номеров в строящихся гостиницах. Об этом в разговоре сообщила член Ассоциации профессионалов рынка недвижимости, коммерческий директор группы компаний одного из застройщиков Крыма Дарья Плотникова.

По словам Плотниковой, на рынке коммерческой недвижимости сегодня появляются новые продукты. Один из них — это крупные гостиницы и небольшие апарт-отели с сервисным управлением под руководством крупных отельных операторов. У таких гостиниц множество собственников, а приобрести там жилье может каждый, уверена эксперт. Свои «лоты», то есть номера, потенциальные инвесторы приобретают, как правило, еще на этапе строительства. Они покупают их с договором, согласно которому купленные помещения отдаются оператору отеля в управление, а фактически — в аренду. Операторы прогнозируют, что для инвестора доходность таких вложений составит 14 процентов при средней загрузке около 60 процентов.

Подобные проекты обещают массово появиться повсюду на Юге России. На недвижимость в настоящее время наблюдается большой спрос. Такие проекты интересны как для системных инвесторов, так и для несистемных, которые, например, приобретают квартиры под сдачу, заявила Плотникова.

Ранее стало известно, что в столице в открытой продаже находится 23,3 тысячи апартаментов в 54 проектах. Общая площадь предложений составляет 1,13 миллиона квадратных метров. Из них в 11 комплексах представлены сервисные апартаменты с программами доходности.