Россиянам посоветовали не ждать обвала цен на квартиры

Эксперт в области недвижимости, Артемий Шурыгин, предупредил россиян о том, что ожидать резкого падения цен на жилье в стране не стоит. По его словам, подобная ситуация ранее не наблюдалась, и мнения специалистов о предстоящем снижении цен были едины: большинство считает, что резких изменений на рынке не произойдет. Стоимость квадратного метра жилья зависит от ряда факторов, включая доступность ипотечного кредитования.

Шурыгин также отметил, что в России планируется расширение программы семейной ипотеки на вторичное жилье.

Эксперт добавил, что сейчас застройщики предлагают скидки в диапазоне 10-20 процентов на ранее выставленные на продажу новостройки. Условия предоставления скидки могут включать, например, незамедлительное внесение полной суммы за недвижимость. Скидки на вторичном рынке достигают только 10 процентов, и чаще всего продавцы готовы пойти на снижение цены, когда им необходимо быстро продать квартиру.

По итогам 2024 года объем кредитования на жилье в России упал почти на 40 процентов, составив 4,9 триллиона рублей. В прошлом году, когда ипотечный рынок переживал сильный рост, банки выдали кредиты на сумму 7,8 триллиона рублей. Центробанк России не считает текущее падение критичным, сравнивая с объемами выдачи в 2020 и 2022 годах (4,4 триллиона и 4,8 триллиона рублей соответственно).