Россиянам не стоит ожидать больших скидок на квартиры
Российские граждане не должны надеяться на значительные скидки при покупке квартир в новостройках. Напоминаем, что эксперты прогнозируют небольшие дисконты от застройщиков, исходя из анализа ситуации на рынке недвижимости.
В настоящее время разработчики стремятся минимизировать риски заморозки проектов и банкротства. Эта тенденция заставила крупные компании объявить о приостановке запуска новых жилых комплексов и сокращении объемов строительства, отметил специалист.
«Это приведет к тому, что риски дефолтов застройщиков снизятся. Если снизить объемы строительства, то тех средств, которые будут поступать от продаж, будет достаточно. Необходимо уменьшить объемы строительства на 30 процентов», — пояснил эксперт.
В текущих условиях россиянам не стоит рассчитывать на большие скидки на строящиеся квартиры. Застройщику выгоднее продавать жилье по рыночной цене, иначе проектное финансирование со стороны банка будет заморожено. Таким образом, с дисконтом могут предлагаться только ликвидные объекты, предостерегает эксперт.
Даже если застройщик сделает скидку в размере 10-15 процентов на квартиры в одном из комплексов, то он тем самым поднимет цены на другие квартиры — получается, что средняя цена остается прежней, объяснил Холопик.
Слова эксперта и основателя креативного агентства Canoe Анастасии Лопатиной. Ранее она сообщила, что застройщики не делают скидки на ликвидные квартиры ни в течение года, ни под конец. Обычно акциями застройщики, как правило, стимулируют продажу «сложного» жилья.
