Россиянам назвали обоснованную цель для покупки квартиры сегодня
Сегодня на фоне снижения рынка недвижимости основной причиной, оправдывающей покупку квартиры, стало расширение жилплощади. О целесообразности сделок с жильем в данный момент сообщил кандидат экономических наук, профессор кафедры рекламы университета «Синергия» Сергей Зайнуллин.
«Сейчас покупка квартиры может быть удобной для увеличения жилой площади или улучшения условий жизни», — отметил специалист. Прирост цен на жилье в России, по прогнозам Зайнуллина, пока не ожидается. Аренда в свою очередь подорожает лишь в пределах 5 процентов, считает экономист. Доход от жилищных сделок в настоящее время гораздо меньше того, что можно получить с 20-процентных вкладов в банке, поэтому с продажей и покупкой недвижимости следует быть осторожными.
Риски при покупке жилья в ипотеку, по мнению Зайнуллина, также высоки. При ставке в 20 процентов за пять лет заемщик выплатит банку сумму, эквивалентную стоимости всего объекта. Однако старый фонд, по мнению экономиста, может и подешеветь. По его мнению, собственники будут держать свои позиции, но постепенно под давлением обстоятельств — необходимости переезда, семейных причин или потребности в деньгах — будут вынуждены снизить свои ожидания и опустить цены на рыночный уровень, уверен собеседник издания.
Ранее россиянам советовали отложить покупку недвижимости до тех пор, пока ключевая ставка не опустится до 10-12 процентов. Ждать придется немало: по экспертным оценкам, в начале 2025 года ипотечные ставки будут держаться на уровне 29-33 процентов.
