Россиянам дали рекомендации по безопасной покупке вторички

При приобретении квартиры на вторичном рынке важно в первую очередь выяснить историю перехода прав собственности, запросив соответствующие документы у продавца. Об этом рассказал эксперты по вопросам недвижимости Андрей Конюшев в интервью с URA.RU.

Он отметил, что стоит обратить внимание на частоту сделок с объектом. Если в последнее время квартира хотя бы раз меняла владельца, это может говорить о потенциальных проблемах. Необходимо проверить не только квартиру, но и жильцов — запросив справку о зарегистрированных лицах. Это поможет избежать появления в будущем родственников владельца, которые попытаются оспорить сделку.

Также, важно запросить паспортные данные продавца и проверить, не является ли он банкротом. Конюшев также рекомендовал проверить справки из психоневрологического диспансера и квитанцию Жкх или справку от управляющей компании об отсутствии долгов по коммунальным услугам. Самым важным документом он назвал выписку из ЕГРН.

Еще одним значимым фактором является цена квартиры. Она не должна быть слишком заниженной или завышенной. Перед покупкой также стоит познакомиться с соседями и изучить подъезд. Учитывать следует и незаконные перепланировки.

Ранее в Госдуме обсуждали создание страховых фондов для покупателей жилья, чтобы защитить россиян от мошенников.