Россиян предупредили об опасности ипотечного донора

Ипотечное донорство представляет серьезную угрозу для заемщиков, так как такая схема может быть расценена как мошенничество. Об этом заявил юрист Илья Русяев.

Ипотечное донорство — это серый метод получения льготной ипотеки, при котором заемщиком чаще всего становится родственник или знакомый с детьми. Данная схема нарушает основы банковского договора, и, следовательно, при ее раскрытии кредитная организация может обратиться в правоохранительные органы. Участникам сделки грозит лишение свободы сроком до 10 лет.

Русяев добавил, что заемщик также рискует столкнуться с необходимостью самостоятельно гасить долг, невозможностью взять кредит и продажей недвижимости через торги, если на объекте будет долг.

«Договор ипотеки строго регулируется Федеральным законом №102-ФЗ «Об ипотеке», который требует прозрачности всех участников сделки. Попытка скрыть реального заемщика может привести к расторжению договора в одностороннем порядке и требованию досрочного погашения всей задолженности», — заключил юрист.

Ранее россияне выявили недостатки ипотеки. Большинство заявили, что не видят смысла брать кредит на жилье в условиях высоких процентных ставок.