Россиян предупредили о рисках при покупке жилья

При приобретении жилья существуют несколько потенциальных опасностей, которые могут привести к финансовым потерям и другим проблемам. Об этом заявил адвокат и кандидат юридических наук в беседе с .

Наиболее распространенные риски связаны с покупкой жилья у собственника, находящегося за границей, обремененного ипотекой и сделкой с человеком в предбанкротном состоянии. По словам юриста, в таких случаях сделку может быть трудно признать действительной. Также опасно приобретать жилье у тех, кто купил его в браке, но не разделил имущество, — даже в случае развода супругов важно проверить, давали ли они согласие на продажу второй стороны.

Другим распространенным риском является занижение стоимости жилья в договоре и скрытые платежи. «Квартиру могут выставить за 30 миллионов рублей, тогда как реальная цена сделки оказывается 40. В договор также часто включаются скрытые платежи — к примеру, будущий налог, который собственник обязан заплатить, если квартира находилась в его собственности менее трех лет», — пояснил эксперт.

По словам Алехскина, избежать подобных рисков поможет привлечение к сделке специалистов.

Ранее эксперт по рынку недвижимости Ярослав Кобаладзе предупреждал россиян о рисках при покупке жилья в рассрочку от застройщика. По его словам, при использовании такой схемы покупатель часто переплачивает.