Россиане предупреждены о рисках новых правил расселения аварийного жилья
Предлагаемые новые правила расселения аварийных домов несут риски для россиян, которые в настоящее время проживают по договорам социального найма. Об этом предупредил генеральный директор фонда «Институт экономики города», пишет.
При переселении такие гражданам собираются предоставлять квартиры по договорам некорректного найма — данная недвижимость не сможет быть приватизирована, в отличие от той, что дается по договорам социального найма. Однако расселение аварийных домов в текущих условиях требует больших затрат бюджета.
«Выбор в данном случае небольшой: продолжать предоставлять расселяемым из аварийного жилья гражданам все предусмотренные сегодня гарантии, но тогда таких граждан будет немного, или снизить объем гарантии, но расселить большее количество граждан, предоставив им при этом более широкий набор вариантов переселения», — рассказал Пузанов.
У договора некорректного найма есть еще два отличия от социального — у него есть срок (максимум — 10 лет) и по нему предполагается более высокая плата. Пузанов уточнил, что в законопроекте предлагается увеличить максимальный срок некорректного найма до 25 лет и дать возможность россиянам продлевать такой договор.
«Жилое помещение по этому основанию может освобождаться только в случае нежелания нанимателя заключать договор некорректного найма на новый срок. В этом случае оно может быть использовано для жилищного обеспечения иных граждан, в том числе переселяемых из аварийного жилья в будущие периоды», — заключил эксперт.
Министр также вычтет из компенсации за изымаемое жилье расходы на снос здания и проведенные восстановительные работы. Кроме того, россияне могут обязаться доплатить, если стоимость нового жилья оказалась выше суммы возмещения за ветхое.
