Ремонт в квартирах Москвы: растущая популярность среди застройщиков
В Москве наблюдается активное стремление застройщиков проводить ремонт в квартирах. По данным исследований компании «Метрил», доля новостроек без отделки на столичном рынке жилой недвижимости по состоянию на сентябрь 2025 года достигла рекордной цифры — 61,1 процента.
В 2023 году доля таких квартир на первичном рынке составила 46,1 процента от общего объема предложений. Эксперты также указывают на рост числа объектов без отделки: по данным агентства Est-a-Tet, этот показатель увеличился с 46,5 до 59,3 процента. Тенденция к снижению числа новостроек с ремонтом наблюдается уже четыре года подряд, подтверждают исследователи.
Одна из главных причин стремления застройщиков к отделке — это увеличение цен на отделочные материалы. Рост цен заметен и отражается на затратах девелоперов, что, в свою очередь, влияет на конечную стоимость жилья для покупателей. При низких ценах на ипотеку включение отделки в тело кредита считалось выгодным вариантом. Однако с текущими ставками по жилищным кредитам, когда банк должен будет выплатить еще 2-3 стоимости квартиры, россияне предпочитают приобретать жилье быстрее и дешевле, поясняет коммерческий директор Est-a-Tet Владимир Моребис.
Ранее эксперты отмечали, что для оформления ипотеки россиянам необходимо зарабатывать не менее 136 тысяч рублей в месяц, если они не подходят под критерии льготных программ.
