Рекомендации россиянам по смене управляющей компании

Если работа управляющей компании не удовлетворяет жильцов, следует начать с проверки всех коммунальных квитанций. Как сообщает издание «ЖКХ», полезно проанализировать, какие включены в квитанции услуги, такие как обслуживание общего имущества, например, придомовой территории или ненужной радиоточки.

После обозрения квитанций рекомендуется обратиться в УК с официальным запросом о работе. При этом любые нарушения договора с компанией, начиная от уборки придомовой территории и заканчивая ремонтом подъезда, лучше фиксировать на камеру для дальнейшего использования в качестве доказательства. Если претензии жильцов управляющие игнорируют, целесообразно создать общее собрание собственников для обсуждения вопроса о смене управляющей организации, проинструктировал Бондарь.

По закону УК обязана содержать в должном состоянии общее имущество: к нему относятся подъезды, крыши, лифты, трубопроводы и электросети. Также организация отвечает за вывоз мусора и контроль за местами общего пользования. В зону ответственности УК не входит ремонт квартир, к примеру, после залива, за исключением тех случаев, когда затопление произошло из-за аварии на стояке.

Ранее россиянам давали советы, что делать, если управляющая компания отказывается принимать показания счетчиков и считает «коммуналку» по нормативам. Бумажные справки о проверке приборов учета организация не может требовать по закону — данные сведены автоматически в электронную систему, к которой у компании есть доступ.