Рекомендации для россиян по покупке жилья за границей

Перед тем, как принять решение об инвестициях в зарубежную недвижимость, важно четко определить цель покупки. Эксперты консалтинговой компании CORE.XP предоставили рекомендации по эффективному вложению средств в жилье за границей. Информация доступна на платформе «Ленты.ру».

Инвестиции в иностранную недвижимость могут способствовать получению иммиграционного статуса, а также осуществляться с целью переезда или смены места жительства. Кроме того, возможен комбинированный вариант, при котором станет легче выбрать подходящую страну и город для поиска недвижимости, исходя из типа объекта и бюджета.

Профессиональный брокер или специалист на рынке зарубежной недвижимости окажет квалифицированную помощь в сделке. В зависимости от целей и бюджета, он подберет оптимальный вариант, учитывая состояние лота, район, местную инфраструктуру. Брокер также проведет юридическую проверку объекта и сделает запросы по налоговым и другим обязательствам, связанным с оформлением.

Перед заключением сделки рекомендуется заранее уточнить все условия. Покупателю необходимо сразу прояснить, нужно ли ему для оформления собственности иметь иммиграционный статус и банковский счет в стране приобретения, а также возможность использования рублевой карты и комиссии за переводы.

Покупателю важно учитывать стоимость самого объекта и дополнительные расходы: налоги, сборы за оформление, страховка, расходы на обслуживание и коммунальные платежи.

После покупки недвижимости стоит позаботиться о регистрации прав собственности. Процедура и сроки передачи зарубежной недвижимости в наследство могут различаться в зависимости от страны, и в некоторых случаях объект может быть отнят у государства. В этом случае рекомендуется консультироваться с юристом или брокером.

Ранее наблюдался рост спроса на заграничное жилье. Число запросов на рынке недвижимости за последний год увеличилось на треть.