Разработан метод предотвращения мошеннических сделок с жильем

Официальный реестр граждан, признанных судом недееспособными или участвовавших в аннулированных сделках, станет важным инструментом в борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости. Этот способ решения проблемы предложил адвокат и эксперт Института экономики роста им. П. А. Столыпина Дмитрий Григориди в ходе беседы.

Предполагается, что при попытке человека из реестра повторно продать или оспорить продажу жилья, будет автоматически запускаться дополнительная проверка. Кроме того, Григориди отмечает, что для ограничения злоупотреблений в судах необходимо внести поправки в Арбитражный и Гражданский процессуальные кодексы, а также в Гражданский кодекс Российской Федерации, которые ограничивают право на оспаривание сделок.

Эксперт также предложил запретить подавать иск об аннулировании сделок позже чем через год после их заключения. При этом, можно обязать заявившего о недееспособности продавца подтверждать мошеннические действия со стороны третьих лиц, а суд — требовать обеспечения встречного обязательства от оспаривающего.

Ранее клинический психолог Владимир Крупин разработал специальную методику, которая поможет проверять вменяемость продавцов перед сделкой с недвижимостью.