Районы Москвы с падающими ценами на новостройки
В октябре 2024 года в регионе (поселении) Кокошкино зафиксировано самое значительное снижение цен на новостройки — на 5,5% за месяц, до 237,7 тысячи рублей за квадратный метр. Это данные из исследования, проведенного аналитиками риелторской компании Est-a-Tet.
На втором месте находится поселение Филимонковское, где цена квадратного метра упала на 3% и составила 237,7 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров поселение Сосенское с падением на 0,5%, теперь цена квадратного метра составляет 271,5 тысячи рублей.
В пятерке по данному показателю также оказались поселения Марушкинское (снижение на 0,3% до 216,5 тысячи рублей за квадратный метр) и Кленовское (уменьшение на 0,1% до 128 тысячи рублей за квадратный метр).
«Лидировать в рейтинге по снижению цен поселение Кокошкино связано с выводом лотов на рынок в единственном проекте «Новое Внуково», где предложение за месяц сократилось на 17%. А первое место Щербинки по росту средней цены «квадрата» объясняется выходом на рынок более дорогих объектов в этом проекте — ЖК «Юнино»», — объяснила Светлана Комиссарова, руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet.
Ранее самой дешевой квартирой в новостройках Новой Москвы можно было стать пробраться за 4,9 миллиона рублей. В старых границах столицы наиболее доступный лот на первичном рынке обходится в 5,3 миллиона рублей.
