Прогнозируемые цены на новостройки в Москве

К окончанию января 2025 года стоимость новостроек в Москве останется практически без изменений по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года. Об этом сообщается в исследовании, проведённом «НДВ Супермаркетом Недвижимости», результаты которого будут опубликованы позднее.

Согласно текущим данным, слабая волатильность цен на первичном рынке наблюдается в течение нескольких месяцев подряд. Существенное снижение стоимости жилья фиксируется только в массовом сегменте на фоне отмены массовой льготной ипотеки и последующего снижения спроса на данном формате. В то же время медианная цена «квадрата» нового жилья выросла на 13 процентов по состоянию на январь 2024 года, а средний бюджет на покупку — на 16,2 процента.

Эксперты также отмечают снижение предложений квартир с отделкой на фоне сокращения спроса. За месяц предложение таких лотов уменьшилось на 4,8 процента, а за год — на 24,8 процента. По квартирам с отделкой за год снижение составило 10,2 процента, достигнув 49 процентов.

Аналитики считают, что в среднесрочной перспективе цены на новостройки в столице продолжат стагнировать на фоне высоких ипотечных ставок. Девелоперы будут предлагать скидки, чтобы поддержать покупательский интерес.

Ранее сообщалось, что в январе спрос на новостройки в старой Москве составил 29 процентов в годовом выражении. Количество сделок в первом месяце года почти достигло 4,7 тысячи ДДУ.