Прогнозируемые цены на квартиры в 2025 году
По оценкам экспертов, в 2025 году цены на квартиры останутся на текущем уровне и подниматься не будут. Об этом сообщил риелтор и специалист по недвижимости Олег Бендриков, информируя издание «Лента.ру». Он уточнил, что текущие законодательные инициативы о запрете покупки жилья за наличные для объектов дороже одного миллиона рублей вряд ли повлияют на формирование цен на рынке недвижимости.
Ранее стало известно о законопроекте, который предполагает введение запрета россиянам на покупку жилья за наличные деньги, если его стоимость превышает миллион рублей. По словам автора инициативы, депутата Светланы Разворотневой, законопроект может быть принят до конца 2025 года.
«Конечно, может повлиять. В любом случае остаются люди, у которых есть наличные, у которых есть валюта. Есть те, кто хотят указать неполную сумму в договоре, и их никто не отменял, а все-таки такие сделки проходят в основном за наличные. На ценообразование это вряд ли может как-то повлиять», — отметил Бендриков, отвечая на вопрос о влиянии законопроекта на рынок недвижимости.
Он также подчеркнул, что цены на квартиры в 2025 году расти не будут, и уже полгода рост цен на жилье остаётся на месте.
«У застройщиков есть скидки до 10 процентов при полной оплате, причем у всех, как по, так и по разным регионам. На вторичном рынке объявления, которые выставлены, все продаются с дисконтом, все торгуются. Растут некуда, покупательская способность у населения низкая из-за высоких ипотечных ставок, а в основном все сделки ипотечные. Количество сделок очень сильно сократилось», — пояснил эксперт.
Если у человека есть необходимость в приобретении квартиры, то нужно покупать, дал совет риелтор. В 2025-2026 годах ничего на рынке недвижимости не поменяется кардинально, считает Бендриков.
Эксперт по недвижимости думает, что обвала рынка не произойдет и советует покупать квартиру по необходимости, но тщательно проверяя документы.
Ранее россиянам, планирующим покупку квартиры в 2025 году, не стоит брать рассрочку с переходом в ипотеку на год.
