Прогноз цен на аренду жилья в России на ближайшие годы
По прогнозам, в январе 2026 года аренда квартир в России существенно снизится. Ожидаемая цена на аренду жилья в стране была озвучена экспертом в области финансов Дмитрием Трепольским, работающим в компании Pronline.
Эксперт предполагает понижение арендных ставок на 2-4 процента по сравнению с показателями ноября и декабря 2025 года. Например, в Москве однокомнатную квартиру можно будет арендовать в среднем за 65-75 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге – за 45-50 тысяч рублей, а в других городах-миллионниках – за 28 тысяч рублей в месяц.
В комментариях Трепольский отметил, что это типичная сезонная коррекция цен на аренду. Активность арендаторов в январе, как правило, снижается до минимума. «Тем не менее, в годовом выражении аренда останется рекордно высокой», — добавил эксперт.
В январе на рынок аренды выйдут квартиры, которые освободились после праздников или не смогли найти арендаторов в декабре. При этом количество желающих занять эти квартиры существенно снизится к февралю, отметил эксперт. Поэтому собственники должны быть готовы к небольшому торгу, чтобы избежать простоев. Однако массового снижения цен не ожидается, подчеркнул Трепольский.
Ранее стало известно, что аренда жилья в России уже начала снижаться. Однокомнатные квартиры в среднем упали в цене на 0,5 процента, двухкомнатные – на 1,3 процента, а трехкомнатные – на 1,7 процента, рассказали эксперты.
