Прогноз по снижению рыночной ставки по ипотеке в России

Ожидается, что рыночная ставка по ипотеке в России может упасть до 19-21 процента по итогам текущего года. Соответствующее мнение высказали эксперты в ходе обсуждения с агентством.

Согласно словам специалистов, средняя ставка по ипотечным кредитам составляет 21,2 процента, что примерно соответствует ставкам на первичном и вторичном рынках. «Ставки по кредитам зависят от ключевой ставки и надбавки за риск. Это является ключевым элементом и может варьироваться от двух до четырех процентных пунктов. В настоящее время наблюдается снижение этой надбавки. Это сигнализирует о том, что банки не слишком оптимистично настроены», — пояснил один из экспертов. Прогнозируется, что по итогам года ставка по ипотеке может составить 19 процентов.

Руководитель аналитического департамента компании «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева отметила, что при снижении ставки Центробанка на один процентный пункт уровень рыночных ипотечных ставок может находиться в диапазоне от 19 до 21 процента.

Ранее основатель управляющей компании Smarent заявил, что вероятность того, что ипотека станет доступной в 2026 году, достаточно низка.