Продавцы жилья в России инициировали направление на психо-психиатрическое освидетельствование перед сделками
Продавцы недвижимости в России начали предлагать обязательное психо-психиатрическое освидетельствование перед заключением сделок. Унифицированная процедура поможет заранее выявить, что собственники могут находиться под влиянием мошенников, как сообщает Гильдия риелторов.
Организаторы инициативы сообщили, что пока трудности связаны с отсутствием четкого инструмента, который мог бы со 100% уверенностью установить факты связи продавца с мошенниками. «При этом совершение сделки с таким продавцом в настоящее время практически всегда приводит к признанию сделки недействительной», — уточнили в объединении.
Специалисты рекомендуют не подписывать договор купли-продажи, пока не будут направлены продавцом документы на двух специалистов — психолога и психиатра. Эксперты предлагаются проводить в день заключения сделки. Разработать унифицированные критерии такого освидетельствования необходимо.
Новые правила проведения сделок, по словам риелторов, должны защищать добросовестных покупателей вторичного жилья. Как правило, именно они страдают в ситуациях, когда выясняется, что сделка проходила под указкой мошенников. В результате продавца возвращают недвижимость, а новые владельцы остаются без жилья и денег.
Опасным для рынка жилья в России назвали дело с продажей квартиры певицы Ларисы Долиной. Случаи, когда добросовестные покупатели остаются без жилья и средств из-за того, что продавец связывался с мошенниками, подрывают доверие к вторичному рынку, пояснили эксперты.
