Причины, по которым россияне отказываются от недвижимости

По данным Федеральной нотариальной палаты, россияне чаще всего отказываются принимать недвижимость в качестве подарка, наследства или совершать покупку из-за долгов. Об этом сообщается в официальном отчете.

Многие россияне отказываются от жилых объектов, когда вместе с имуществом наследник получает и обязательства, если сумма долгов превышает стоимость недвижимости. Еще одна причина заключена в том, что унаследованная недвижимость может находиться в отдаленной местности, что делает продажу или использование этой собственности затруднительным. Иногда такое «неприбыльное» имущество становится обременительным, и оно передается государству. Также отказ часто происходит из-за возможных судебных споров по наследству.

Отказ от подаренной недвижимости часто связан с налоговыми обязательствами. Только близкие родственники освобождаются от НДФЛ при дарении. Все остальные обязаны уплатить до 22 процентов от кадастровой стоимости объекта, отмечают специалисты. Иногда люди отказываются от дарения из-за непонимания, что собственность переходит дарителю без прав на отмену дарения.

При покупке недвижимости отказ может быть обусловлен выявленными недостатками, проживанием продавца за границей, или опасениями по поводу доверенности и расчетов, что делает сделку рискованной.

Ранее сообщалось, что около двух третей (66,4 процента) предложений на рынке новостроек старой дорожной стоимости составляли 20 миллионов рублей. Наиболее распространенным вариантом на рынке новостроек оказались квартиры площадью 50-70 квадратных метров.