Покупатели отказались от одного вида жилья в Москве

Существенно сократились продажи дорогих новостроек, согласно данным агентства элитной недвижимости Kalinka Ecosystem.

В мае 2025 года на столичном рынке премиум и де-люкс новостроек было заключено 112 сделок на 13,6 тысячи квадратов. Этот результат на 38% ниже показателя апреля и на 30% меньше — по сравнению с маем прошлого года.

Эксперты связывают снижение покупательского интереса с сезоном отпусков. В агентстве отметили, что начало года оказалось более активным, чем обычно. В январе-мае 2025 года было приобретено 880 объектов, что на 23% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Площадь реализованных за пять месяцев объектов составила 105 тысяч квадратов и превысила прошлогодний показатель на 31%.

В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Москвы составляет 1,7 миллиона рублей. Эта цифра на 20% превышает апрельский показатель и на 50% — показатель мая 2024 года. По словам экспертов, средняя цена возросла за счет высокого доли дорогих сделок класса де-люкс.

Ранее директор по продажам жилой и загородной недвижимости R4S отметил резкий рост цен на дорогую недвижимость в России. По его словам, уникальных локаций в предложении элитного жилья становится все меньше.