Подмосковье устанавливает рекорд по спросу на элитную недвижимость

По данным исследовательской компании NF Group, на первичном рынке элитной загородной недвижимости в Подмосковье в 2024 году был зафиксирован рекордный уровень спроса за последние семь лет. Это подтверждается данными, опубликованными данной компанией.

Всего было продано 320 лотов, что на 21 процент выше по сравнению с 2023 годом. Более 60 процентов сделок пришлось на земельные участки, 31 процент — на коттеджи, и 9 процентов — на таунхаусы. При этом количество предложений на рынке сократилось на 36 процентов, а средняя стоимость элитной недвижимости увеличилась.

Так, средняя стоимость коттеджей в премиум классе выросла на 25 процентов, достигнув 178 миллионов рублей, в то время как стоимость объектов в сегменте де-люкс повысилась на 4 процента, составив 1,2 миллиарда рублей. Средняя цена таунхаусов возросла на 59 процентов до 100 миллионов рублей, а стоимость участков земли увеличилась на 11 процентов в премиум-классе, составив 3,7 миллиона, и на 18 процентов в классе де-люкс, достигнув 7,7 миллиона.

Эксперты связывают удорожание элитных объектов недвижимости с несколькими факторами. Среди них — изменение структуры предложений, выход на рынок новых, более дорогих проектов и уменьшение доступных лотов.

Ранее также сообщалось о самой дешевой квартире в Новой Москве, которая предлагается за 4,4 миллиона рублей.