Ожидаемые последствия ослабления рубля для рынка жилья в России

Согласно прогнозам, из-за ослабления рубля, продажи жилья в России могут вырасти на 10-15 процентов. Актуальные анализы ситуации на рынке недвижимости предсказывают увеличение этой активности в условиях колебания валютного курса.

«Показатель перемещения денежных средств из депозитов или других накоплений в жилье может стать динамиком доли ипотечных сделок. Этот индикатор всегда снижается в такие периоды», — отметил руководитель аналитической компании.

Эксперты в сфере недвижимости утверждают, что количество сделок с жилой недвижимостью должно вырасти. По их словам, в трудные экономические времена россияне обычно начинают активно вкладываться в недвижимость. Однако стоит отметить, что речь идет о сделках на наличный расчет, так как именно они составляют основную долю на рынке жилья.

По словам управляющего директора агентства, в условиях ослабления рубля наблюдается рост спроса на дорогую жилплощадь, в частности в премиальном и элитном сегментах. Граждане, которые не располагают значительными накоплениями в валюте, продолжат ориентироваться на депозиты, чтобы сохранить свои сбережения.

Дополнительно, возможно увеличение интереса к российским квартирам со стороны иностранных инвесторов, что, по мнению экспертов, сделает жилье менее доступным для большинства россиян, из-за роста цен на строительные материалы.

Ранее заместитель председателя Центрального банка отметил, что регулятор не видит предпосылок для снижения цен на жилье в России. Тем не менее, темпы роста цен на квартиры уже начали замедляться.