Ожидаемые изменения на рынке недвижимости в России
В течение следующего года на рынке жилой недвижимости России ожидается коррекция цен на уровне 5-10 процентов. Такой прогноз сделали эксперты рейтингового агентства АКРА.
Снижение цен будет наблюдаться как на первичном, так и на вторичном рынках. По мнению специалистов, после достижения этого уровня цены на недвижимость могут начать расти. Увеличение цен, согласно прогнозам, продолжится в течение 12-18 месяцев.
В агентстве отметили, что рост средств на банковских счетах населения может быть связан с формированием отложенного спроса на жилье. Коррекция цен на «первичку» в настоящий момент сдерживается значительным разрывом между льготными и рыночными ставками по ипотеке, а также недавними изменениями или прекращениями ряда льготных программ. В то же время цены на «вторичку» сохраняют свою относительно низкую стоимость по сравнению с новыми объектами, что также является одним из факторов, не связанным с уровнем ставок.
Ранее эксперты рынка недвижимости указывали на то, что цены на новостройки в ближайшее время не будут расти.
