Оценка перспектив закрытия программы семейной ипотеки в России
Возможное прекращение действия льготной программы семейной ипотеки может произойти быстрее срока, установленного до 2030 года. Об этом сообщила директор департамента ипотечного кредитования и первичного рынка агентства недвижимости «Этажи» Мария Сорока в ходе обсуждения текущей ситуации.
Сорока отметила: «Такое решение может стать частью антикризисных мер — закрыть, изменить или приостановить программу. Гарантировать, что программа будет действовать до 2030 года, нельзя, так как это зависит от множества факторов». Она подчеркнула, что такая перспектива вызывает серьезные опасения у специалистов в сфере IT.
По ее словам, возможность закрытия программы может быть обусловлена тем, что власти уже обсуждают условия предоставления кредитов в 2023 и 2024 годах. Банки постепенно информируют заемщиков об изменениях условий по кредитным продуктам, несмотря на то что соответствующие договоры уже подписаны.
При текущем положении вещей, если покупатели рассматривают ипотечные кредиты по сниженной ставке, специалисты рекомендуют не откладывать сделки. Однако падение цен на рынке недвижимости, по мнению Сороки, не следует ожидать, в том числе из-за дефицита строительных материалов и роста ставок по кредитам для застройщиков.
Секция разработчиков рассматривает возможность сокращения объема новых объектов и предложения скидок, однако они могут предоставляться лишь на отдельные квартиры.
Ранее сообщалось о случаях, когда россияне с родителями оформляли ипотеку на несколько квартир сразу. За один день заемщики могут получить льготные кредиты, однако банки не успевают отслеживать все сделки из-за задержек обновления информации в системе.
