Отменены комиссионные по программам легкой ипотеки в России
Крупнейшие банки России, такие как Сбер и ВТБ, объявили об отмене комиссий для застройщиков по легким ипотечным программам. Об этом сообщил гендиректор компании Optima Development Давид Худоян в интервью.
Изменения в ВТБ вступили в силу с понедельника, 12 мая. В Сбер отмена комиссий была объявлена 13 мая. В ВТБ подчеркнули, что эти меры направлены на обеспечение «скорейшего принятия регуляторных решений», которые помогут поддержать объемы продаж и сохранить строительный сектор, чтобы дать семьям возможность приобрести собственное жилье.
По словам Худояна, финансовые организации могут уже в скором времени смягчить требования к ипотечным заемщикам после отмены банковских комиссий. Возможно, что кредиты будут предоставляться только клиентам с высокими официальными доходами или тем, кто согласен передать первоначальный взнос размером от суммы покупки или более. Он добавил, что массовая выдача льготных займов без комиссий при нынешней ключевой ставке приведет к проблемам для банков. Помимо этого, Худоян уточнил, что формально полезная мера может усложнить решение жилищного вопроса, однако, если ключевая ставка начнет постепенно снижаться, доступность жилья вновь повысится.
Ранее эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко прогнозировал, что будущее ипотечного рынка в России после отмены комиссий для застройщиков будет позитивным. Он считает, что выдача льготных кредитов в стране не уменьшится, и коррекция объема выдачи может происходить лишь в течение месяца.
