Основные тенденции на российском рынке недвижимости в 2026 году

В 2026 году частные инвесторы повысят интерес к жилым объектам. О вероятных изменениях на рынке недвижимости в России сообщил владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин.

По его словам, в ближайшее время на фоне высоких ставок и снижения спроса застройщики продолжат действовать осторожно. В целом в 2026 году девелоперы будут проявлять более осторожный подход. Как отметил Нигматуллин, текущий уровень ключевой ставки неблагоприятен для активного строительства. Вместе с тем наблюдается тенденция к ее снижению, что законодательно может вернуть на рынок покупателей и инвесторов.

На ближайший год Нигматуллин выделяет в сфере следующие тренды: надежность стройкомпаний, инфраструктура, локация и адаптация под запросы новых категорий покупателей. Эксперты отмечают, что потерянная в глазах россиян репутация финансовой надежности, большие гарантии сейчас дают опыт застройщика и стадия строительства. Ипотечный спрос все еще движется преимущественно семейные покупатели. Важную роль в следующем году будут играть льготные программы кредитования и строительство в ДНР, ЛНР, в Запорожье и Херсонщине.

Ранее сообщалось, что россияне предсказывают рост цен на готовое жилье в 2026 году. «Вторичка» может подорожать на 10-12 процентов.