Основное условие для продажи ипотечной квартиры
Продажа квартиры, купленной в ипотеку, возможна только с согласия банка. Главное условие для осуществления такой сделки обозначил юрист Илья Русаев в беседе с нашим изданием.
По словам специалиста, связанные ограничения возникают из норм, предусмотренных законом об ипотеке и других связанных нормативных актов, касающихся залоговых обязательств.
«На практике работают две стратегии: закрыть кредит до сделки или согласовать с банком продажу с одновременным погашением из средств покупателя — аккредитива, эскроу или спецсчета. В обоих случаях ключ к скорости — согласование с кредитором и корректные формулировки в договоре», — пояснил он.
Ранее сообщалось, что для оформления ипотеки в 2025 году россияне должны будут иметь определённый минимальный доход.
