Определены регионы с самым высоким ростом цен на вторичное жилье

По итогам января наблюдается значительный рост цен на вторичное жилье в 47 регионах России. Самое заметное увеличение зафиксировано в Курске, согласно данным портала «Мир квартир».

В среднем по стране стоимость «вторички» возросла на 0,4 процента, достигнув 118,3 тысячи рублей за «квадрат». В Курске рост составил 6,1 процента, что сделало его лидером по увеличению цен. На втором месте оказалось Калуга с 2,1 процента, следом идут Владивосток и Ижевск с 2,1 процента, а замыкает тройку Саратов с 1,8 процента. В Москве «квадрат» подорожал на 1 процент, в Санкт-Петербурге — на 0,7 процента.

При этом в 20 регионах стоимость жилья снизилась, а в трех — осталась без изменений. По словам экспертов, ослабление спроса связано с недостатком предложений на фоне высоких ипотечных ставок. Более того, за последний месяц предложение сократилось на 22 процента. Многие собственники избавляются от сдаваемых в аренду квартир, что приводит к их повышению цен.

Согласно прогнозам, в ближайшие месяцы ситуация на рынке недвижимости не изменится. Ранее эксперты «Циан. Аналитики» отметили, что в 2025 году цены на вторичное жилье в России могут начать стагнировать. По их мнению, значительное снижение цен возможно только при длительном сокращении спроса.