Определены новые требования для получения ипотечного кредита в Петербурге

Недавние изменения в требованиях к доходам заемщиков, необходимым для получения ипотечного кредита, указали на снижение цифр на фоне уменьшения ставок по жилищным ипотекам. Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для успешного получения кредита на жилье.

Согласно данным издания, в массовом сегменте требования к доходам уменьшились почти на 20 тысяч рублей, а в сегменте бизнес-класса – на 35 тысяч рублей.

По прогнозам, в апреле 2025 года среднее предложение для бюджетных новостроек Северной столицы составит квартиру площадью 42,3 квадратных метра за 10,1 миллиона рублей. При ставке 27% годовых кредит на 15 лет с первоначальным взносом 30% можно будет оформить гражданам с доходом не менее 270 тысяч рублей в месяц. В марте (когда ставка составляла 28%) при таких условиях сумма дохода потребуется на уровне 280 тысяч рублей, а в январе (ставка 29%) – 290 тысяч.

Средний лот в питерских новостройках бизнес-класса составляет квартиру площади 54,9 квадратных метра, стоимость которой составляет 19,6 миллиона рублей. Для получения ипотеки на такое жилье сейчас нужно зарабатывать почти 525 тысяч рублей в месяц. При ставке 28% сумма составит 540 тысяч рублей, а при ставке 29% – 560 тысяч.

Ранее сообщалось, что средний срок ипотек в России достиг исторического рекорда, составив 26 лет.