Определены наиболее востребованные районы для покупки жилья в Москве
Популярность жилых комплексов на московском рынке в основном сосредоточена в Западном (ЗАО) и Южном административных округах (ЮАО). Это показало исследование, проведенное компанией «Метрюм».
Согласно данным исследования, начиная с 2025 года в ЗАО было зарегистрировано 9,3 тысячи сделок долевого участия, что составляет 19 процентов от общего объема первичного рынка Москвы. При этом, по сравнению с прошлым годом, наблюдается снижение на 23 процента в количестве проданных квартир в новостройках. В ЮАО количество заключенных сделок по ДДУ достигло 8,6 тысячи, что на 8 процентов больше, чем в 2024 году. Лидирующее место занимает Север Москвы (САО) с 6,6 тысячи сделок, однако в сравнении с предыдущим годом данный показатель уменьшился на 8 процентов, как отметили аналитики.
Популярность Западного округа объясняется основным сегментом новостроек: в этом районе зафиксировано наибольшее количество заключенных договоров. В среднем стоимость такого жилья составляет 14,3 миллиона рублей, а средняя площадь составляет почти 41 квадратный метр. Объекты в бизнес-классе составляют 40 процентов от общего числа сделок. Кроме того, в последние годы ЗАО развивается как основное направление в премиальном сегменте, что связано с растущим спросом благодаря ключевой транспортной инфраструктуре, Кутузовскому проспекту и значительным природным зонам. Это позволяет покупателям с большими бюджетами рассматривать возможность жизни вдали от городского центра, в окружении природы.
Причины востребованности ЮАО аналитики связывают с комплексной программой развития региона. За последнее время в районе был запущен южный участок скоростного диаметра, обновлено Варшавское шоссе, построен Кожуховский мост, связывающий Южнопортовый район с Нагатинской поймой. В ЮАО также активно строится Бирюлевская линия метро и проводятся работы по реконструкции прежних промышленных зон. На юге Москвы находятся знаменитые парки, такие как «Царицыно» и «Коломенское», а также крупнейший в Европе развлекательный парк «Остров мечты».
Ранее в Москве была выставлена на продажу самая маленькая квартира в России. Объект, площадью 6 квадратных метров, продается недалеко от станции метро «Павелецкая» за 3,5 миллиона рублей. Квартира находится на пятом этаже.
