Объяснение роста цен на жилье в России
Рост цен на жилье в России происходит на фоне увеличения аппетитов застройщиков. Об этом рассказал вице-президент общественной организации «ОПОРА РОССИИ».
По словам экспертов, нет разумных оснований для обоснования роста цен на первичное жилье. В большинстве случаев цены растут из-за иностранных затрат застройщиков. Так, до 40 процентов себестоимости объекта может составлять только внутренняя отделка.
«На мой взгляд, объективных причин для увеличения цен сегодня уже нет. Цены растут из-за аппетитов наших производителей, просто есть платежеспособный спрос, поэтому они повышают стоимость. Стоимость внутренней отделки помещений в жилых домах может составлять до 40 процентов ее себестоимости», — пояснил Шлеменков.
Собеседник агентства уверен, что ремонтные работы можно провести за меньшую сумму. К примеру, трехкомнатную квартиру можно «просто» отремонтировать за два миллиона рублей. Однако за более серьезные работы придется заплатить порядка восьми-десяти миллионов рублей. «Вполне адекватная цена для хорошего глубокого ремонта», — отметил он.
Ранее эксперты стройотрасли видели выгоду от покупки полностью обставленной квартиры в новостройке. Статистика показывает, что квартира с готовым ремонтом «под тапочки» может оказаться дешевле в сравнении с приобретением пустого объекта и последующими работами.
