Обнародованы районы Москвы с падением цен на вторичное жилье
В Москве были названы районы, где наблюдается снижение цен на вторичное жилье. Как сообщает РБК со ссылкой на аналитические данные, падение цен зафиксировано в Якиманке и Тимирязевском районе.
С декабря 2023 года цена квадратного метра в этих районах упала на 3,3 процента, составив 610,3 тысячи рублей по сравнению с прошлым годом. В Тимирязевском районе за год квадратный метр стал дешевле на 0,4 процента, и его цена зафиксировалась на уровне 284,3 тысячи рублей. В Беговом районе цены оставались стабильными, удерживаясь на уровне 382,5 тысячи рублей за квадратный метр.
Вместе со снижением цен на объекты недвижимости продавцы отреагировали на уменьшение спроса, сняв с продажи выставленные на продажу квартиры, как отметил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость».
В остальных районах Москвы жилье в течение года не показало значительного изменения стоимости. Минимальное снижение наблюдалось в районе Сокол, где квадратный метр жилья стоит 340,2 тысячи рублей, и Марфино, стоимость которого составляет 291 тысячу рублей. В этих районах цены на жилье выросли на 0,2 процента. Наибольшее снижение цен произошло в Зябликове, где стоимость квадратного метра упала на 1,1 процента до 234,2 рублей.
Ранее самым популярным регионом для покупки вторичного жилья в аренду в России стал район, где доходность владельцев жилья составляет 9,4 процента годовых, а срок окупаемости достигает 10,6 года. Второе место занял Нижний Тагил с показателями 8,6 процента доходности и 11,7 года; третье место с 8,4 процента и 11,9 года.
