Объем торговых центров в Москве сократился

В последние годы площадь новых торговых центров (ТЦ) в Москве существенно уменьшилась. О значительном сокращении объемов строительства ТЦ рассказала Валерия Шураева, руководитель направления торговой и гостиничной аналитики IBC Real Estate, в недавнем интервью.

С 2015 по 2025 годы средняя площадь вводимых в Москве ТЦ составила 23,1 тысячи квадратных метров, что на 31 процент меньше, чем в период 2000-2014 годов. По данным эксперта, арендопригодная площадь 10 из 11 ТЦ, которые откроются до 2025 года, составит около 20 тысяч квадратных метров. Среди отдельных объектов эта цифра не превышает четырех тысяч квадратных метров.

В то же время, уровень вакантных площадей в торговых центрах начала года возрос на 2 процентных пункта до 10 процентов. Это связано с высоким уровнем вакантности в ТЦ в 2023-2025 годах. В структуре арендаторов 23 процента занимают предприятия одежды, 12 процентов — супермаркеты и гипермаркеты, а также 7 процентов составляют развлекательные сегменты, 5 процентов — товары для детей.

Ранее президент Союза торговых центров заявил, что каждый десятый ТЦ в России рискует закрыться в ближайшие три года.