Недостатки новых условий по семейной ипотеке оценили

Изменения в условиях семейной ипотеки оценивались как положительно, так и отрицательно. О плюсах и минусах указанных изменений рассказали в комитете по строительству и Жилищному кодексу.

С февраля 2026 года россияне не смогут оформить семейную ипотеку без согласия супруга или супруги. Соответствующая корректировка направлена против тех заемщиков, которые обходят лимиты и оформляют льготный кредит дважды — каждый из супругов берет заем на себя. Существует и другая практика: один из супругов, не ставя в известность другого, берет ипотеку. В случае сложностей с погашением выплачивать долг придется обоим. Кроме того, некоторые россияне посредством такой схемы неправомерно делят имущество. По словам депутата, изменения в условиях льготной ипотеки оправданы. Они препятствуют «двойным» льготам и делают процедуру оформления более прозрачной.

Вдобавок, согласно новым правилам, заемщикам запрещают включать в ипотечные займы третьих лиц — так называемых «доноров». Данное ограничение также поможет в борьбе со злоупотреблениями и мошенническими схемами, отметил Аксененко.

Есть у нововведений и недостатки, полагает парламентарий. По мнению Аксененко, после ужесточения правил льготной программы кредитования семье с несколькими детьми будет сложнее обеспечить их жильем.

Ранее в Госдуме обсуждали возможное появление новых льготных программ. Специальная программа ипотечного кредитования может быть разработана для семей в регионах.