Найден способ активизировать покупательскую способность россиян на рынке недвижимости

Введение механизма рефинансирования совместных ипотек может стать стимулом для большего числа россиян на приобретение жилья. Такой подход был предложен членом Комитета по строительству и ЖКХ, как сообщает издание «Газета.ru».

Суть совместной ипотеки заключается в том, что ставка по кредиту разделяется на две части: первая часть фиксируется в рамках установленного лимита, а вторая — на сумму, превышающую его. Начиная с 1 февраля 2026 года, россияне смогут рефинансировать такие кредиты, если ставка по рыночной ипотеке упадет, что позволит заемщикам пересчитать платеж и зафиксировать более выгодные условия, объяснил депутат.

«В целом, введение механизма рефинансирования совместных ипотек положительно отразится на рынке жилья: увеличит привлекательность ипотечного кредитования, снизит барьеры для покупки жилья и активизирует спрос», — заявил Аксененко. Он также добавил, что число сделок на рынке жилья растет именно за счет тех, кто ранее откладывал покупку из-за высокой долговой нагрузки или нестабильных ставок.

Депутат отметил, что рефинансирование позволит не только снизить ставку, но и сумму долга, и срок выплаты — это поможет семьям быстрее определяться с кредитами или начинать рассматривать более просторные и дорогие квартиры. Однако сам процесс может оказаться небыстрым из-за дополнительных процедур и согласований, что может отпугнуть некоторых заемщиков, допустил Аксененко.

Ранее парламентарий поднимал вопросы новых условий по семейной ипотеке. По словам Аксененко, после ужесточения правил законной программы кредитования семьи с несколькими детьми будет сложнее обеспечить их жильем.