Наименование ценовой категории самой дорогой кладовки в Москве
Ценовая категория самой дорогой кладовки в Москве превышает 10 миллионов рублей. Как пояснили эксперты агентства «Intermark Городская недвижимость», именно такая сумма обсуждается в ходе сделки.
На уровне 17 миллионов рублей была оценена десятиметровая кладовка в элитной новостройке. Это предложение оказалось самым дорогим на начальном рынке недвижимости Москвы. В ту же сумму может входить, например, покупка трехкомнатной квартиры вблизи станции метро «Текстильщики», как сообщили в компании.
По словам гендиректора и управляющего партнёра агентства, кладовки добавляют в цене с той же скоростью, что и премиальное жилье. Статистика экспертов говорит о том, что за последние десять лет цены на кладовки возросли в два-три раза. В то время, когда эти помещения только начали появляться, их цена не превышала 500-600 тысяч рублей за квадратный метр. На сегодняшний день стоимость таких объектов в некоторых ЖК начинается от одного миллиона рублей за квадратный метр, а в проектах делюкса достигает 1,8-2 миллионов рублей за квадрат.
Более того, нередко девелоперы не проектируют при строительстве достаточно кладовых с расчётом на все квартиры, тем самым создавая дефицит. В наше время застройщики предоставляют кладовые не как необходимость, а как комплемент при продаже дорогой квартиры или пентхауса и заменяют им скидку при заключении сделки.
При этом риэлторы скептически относятся к инвестициям в помещения для хранения. По их мнению, кладовые сегодня утратили популярность из-за более продуманной планировки квартир, и более перспективным направлением для инвестирования стало машиноместо.
