На российском рынке недвижимости увеличилось количество нераспроданных квартир

За последний год на рынке новостроек в России было зафиксировано накопление 319 тысяч нераспроданных квартир, что составляет в 1,5 раза больше по сравнению с полугодием ранее, сообщает руководитель Единого ресурса застройщиков России (Е РЗ.).

В третьем квартале 2024 года прирост нераспроданных квартир составил 105 тысяч, а в четвертом квартале — почти удвоился, достигнув 209 тысяч квартир. В первом квартале 2025 года рост нераспроданных квартир замедлился до 38 тысяч (всего 247 тысяч), в то время как во втором квартале наблюдался скачок до 72 тысяч квартир.

Кроме того, были рассмотрены различия в темпах выхода новых проектов и темпах их продаж. Данный тренд может быть предвестником замедления роста цен или их стабильности. Эксперты полагают, что к концу 2025 года цена квадратного метра по ДДУ вырастет не более чем на 5,5%.

Аналитики отмечают, что в новостройках России в первой половине 2025 года спрос на жилье увеличится на 17,9% по сравнению с предыдущим годом. Средняя цена проданной квартиры в России возросла до 9,7 миллиона рублей.