Москвичам назвали улицы с депрессивным видом из окна
В Москве зафиксированы районы с неблагоприятными видами из окон. Например, жители улиц Лесной и Новослободской, находящихся рядом с Бутырской тюрьмой, сообщают о депрессивных пейзажах. Об этих фактах рассказал представитель «Циан. Аналитики».
Снижение цен на жилье в подобных условиях может достигать семи процентов. При этом наблюдается более заметное падение цен вблизи ТЭЦ по сравнению с районами, соседствующими с автосалонами или СИЗО.
С окон домов на улицах Лесная и Новослободская открывается вид на Бутырский следственный изолятор. В то же время, стоимость квартир в этом районе составляет около 480 тысяч рублей за квадратный метр. Взгляд на соседние «сталинки» в Большом Матросском переулке, где расположена «Матросская тишина», показывает, что стоимость жилья там составляет 385 тысяч рублей за квадратный метр, что несколько выше 390 тысяч рублей в более востребованных домах.
Неблагоприятная жилая ситуация и в Западном Бирюлеве, считает специалист — район удалён от метро, близок к МКАД и крупнодисперсной зоне. Более тяжелая обстановка наблюдается у жильцов трёх панельных домов в Восстанковском проезде, где цены за квадратный метр достигают 27 тысяч рублей, что значительно ниже цен в соседних территориях.
Согласно данным «Циан. Аналитики», дома на улице Николая Химушина в Метрогорке также имеют виды, признанные депрессивными. Квартиры там значительно дешевле на 20 тысяч рублей за квадрат по сравнению с соседними домами. Жители панельного дома на Кантемировской улице могут видеть из окон две скоростные магистрали — Хорды и Московский скоростной диаметр. Стоимость квадратного метра жилья там составляет 268 тысяч рублей, тогда как в более популярных местах — 290 тысяч рублей.
В список попали и дома на южном участке Зеленоградской улицы, где проходит Северо-Восточная хорда Московского скоростного диаметра. Квартиры там дешевле на 16 тысяч рублей за квадратный метр по сравнению с другими домами.
Ранее на торгах была выставлена просторная 9-комнатная квартира площадью 206 квадратных метров, расположенная на втором этаже дома-памятника на Арбате. Стартовая цена лота составила 90,3 миллиона рублей, а торги должны пройти 2 сентября.
